Com as chuvas de verão pode vir também a destruição, e algumas cidades podem ser atingidas com mais intensidade do que outras, causando pontos de alagamento, enchentes, quedas de árvore e deslizamentos, problemas comuns nessa época do ano.
E quando se trata da força da natureza é difícil escapar, os condomínios também acabam sofrendo as consequências das chuvas. Para prevenir maiores danos é preciso que o condomínio realize alguns métodos de prevenção para garantir mais segurança aos moradores. Por conta disso, fique informado com algumas dicas para este tipo de situação.
Antes da chegada das chuvas é necessário realizar as manutenções preventivas.
•Limpeza dos ralos, calhas, grelhas, térreo e barrilete;
•Verificação das vedações das esquadrias e janelas;
•Manutenção das bombas de escoamento, bombas de poços;
•Verifique o estado das árvores e caso suspeite do risco de queda, acione a prefeitura para realizar a poda;
•Verifique o estado das instalações elétricas do edifício;
•Limpeza do poço do elevador, analisar se não há infiltração, assim evitando mais acúmulo de água caso haja alagamento no condomínio;
•Verificar o funcionamento dos geradores de energia;
•Realizar a limpeza das tubulações de água e esgoto;
•Manutenção das áreas comuns.
Quanto a poda das árvores, consulte nosso post sobre a poda de árvores em condomínios, é preciso estar informado para conseguir as devidas autorizações conforme exige a lei.
Para a segurança dos condôminos:
•Espere a tempestade passar para tomar banho;
•Não ficar em áreas descampadas no condomínio;
•Mantenha as janelas e sacadas fechadas;
•Caso alguma fiação ou tomada seja atingida pela água, desligue os disjuntores da área;
•Use as escadas, evite os elevadores;
•Não vá as garagens, principalmente se elas forem níveis abaixo do térreo;
•Fique atento às áreas escorregadias do seu condomínio, se possível sinalize com placas.
Lembre-se de não realizar manutenções nessa época de chuva, assim evitando possíveis acidentes.
Após as chuvas, o que fazer?
É preciso ver todas as avarias que foram causadas, e realizar os reparos necessários o quanto antes para que a estrutura do prédio não seja mais afetada, pois caso a manutenção seja negligenciada isso poderá ocasionar em tragédias. Se possível conte com o auxílio de uma perícia profissional para avaliar melhor os danos.
Seguro Condominial
Todo condomínio precisa possuir um seguro, afinal, o uso é obrigatório conforme determinado pelo artigo 1.346 do Código Civil, sendo elas de cobertura básica simples e básica ampla.
O seguro básico simples cobre queda de raio e aeronaves, explosões e incêndios, podendo ser incluso opções adicionais. A básica ampla fornece cobertura para qualquer tipo de dano ao condomínio. Lembrando que o seguro cobre apenas as áreas comuns e a estrutura do condomínio, não está incluso as unidades.
Aplicando algumas dessas dicas a segurança no seu condomínio certamente irá aumentar, para saber mais sobre a poda de árvores clique no botão abaixo!